项目位于上海徐汇区的汾阳路与淮海中路交叉口，地理位置优越，附近有1号线、有10号线等多条交通线路，汾阳路三号内部设施齐全，项目定位于集艺术、文化、创意于一体的上海高端文化艺术创意园区，由3栋办公和商业建筑楼群组成；主办公楼面对上海音乐学院，拥有上海唯一33米挑高中庭，每层层高均在4.8米以上，1号楼总建筑面积约5578平方米，标准层面积约750平方米，架空地板100mm，2号楼总建筑面积约2985平方米，总层高地上5层，标准层面约513平方米，层高3.5米。
主办公楼1号楼为法式风格、闹中取静的甲A写字楼，由法国罗奇堡的世界设计大师担当设计顾问，拥有上海唯一33米挑高中庭，配以优美的中庭旋转楼梯和典雅的大堂书吧，尽显华贵高雅、雍容大方，在构筑一道亮丽风景线的同时，也为上海滩的怀旧情感汇聚了一道温情港湾；该楼现已引入世界500强爱生雅SCA集团入驻，并将陆入驻欧洲企业；SCA集团作为“全球可持续发展的一企业”之一，有多家跨国公司总部入驻。2号楼和3号楼汇集各国美食、美容、健身等，为时尚人士提供高端服务。租金价格大致在10.00-12.00元/天/平方米，面积：500、750，有1部电梯以及24小时的分体服务，并且其物业管理周到，为商家提供了的商业服务，是办公品质的甲级写字楼。

周边酒店：
距离嘉豪淮海国际豪生酒店(汾阳路店)47米、如家派柏云酒店(上海徐汇区复兴中路店)299米、汾阳花园酒店145米、汉庭酒店(嘉善路店)813米、海友酒店(永嘉路店)584米、美臣大酒店454米、全季酒店(淮海中路店)619米、上海瑞金洲际酒店774米、新锦江大酒店969米。
周边餐饮：
距离外婆家(百联徐汇商业广场店)297米、香料集市新疆餐厅40米、一风堂74米、五月罗马海鲜自助餐厅(百脑汇店)384米、云海肴(美罗城店)291米、必胜客(美罗城餐厅)279米、喜家德(美罗城店)399米、堡爵仕(港汇恒隆广场北座店)81米、晶焱上海菜(南丹路店)629米、新利查西菜馆(广元路店)538米、汉堡王(美罗城店)257米、永和大王(广元西路店)358米、恋暖的初茶80米、小杨生煎(天钥桥路店)445米、天府面莊(天平路)671米。
周边银行：
距离中国建设银行(上海襄阳路支行)62米、招商银行(淮海支行)76米、渣打银行(淮海中路支行)124米、汇丰银行(嘉华中心支行)191米、印度国家银行(上海分行)215米、中国银行(淮海支行)233米、中国民生银行(上海淮海支行)234米、上海银行(复兴中路支行)333米、中国工商银行(上海市嘉善路支行)350米、中国邮政储蓄银行(淮海中路支行)577米、上海浦东发展银行(文化广场支行)592米、广东发展银行(淮海支行)700米、招商银行(长乐支行)820米、平安银行(上海常熟路支行)992米、恒生银行(安福路支行)1.1公里。